Wohnung zum Kauf in Erkrath
barrierearm & bequem
Beschreibung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in mitten des 1978 erbauten Einkaufszentrum. Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug.
Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Südbalkon zum Entspannen.
Der Schlafbereich und das Wannenbad runden das attraktive Raumangebot dieser Wohnung ab.
Ausstattung
- Baujahr 1978
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Wannenbad
- Einbauküche
- Südbalkon
- Parkett- und Fliesenböden
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Der Erkrather Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus.
Die Buslinien bieten Ihnen schnelle Anbindung innerhalb Erkraths sowie nach Düsseldorf oder die Nachbarstädte im Kreis Mettmann.
Ihre Wohnung befindet sich am Neuenhausplatz. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Erholsame Felder sowie der Unterbacher See sind nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstiges
Gemütliche zwei Zimmer am Neuenhausplatz - Sie profitieren von der optimalen Anbindung – von Friseur bis Supermarkt befindet sich alles direkt vor Ihrer Tür!
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barrierearm & bequem
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 149.000 € |
Hausgeld 451 € |
Adresse 40699 Erkrath |
Wohnfläche ca. 59 m² |
Zimmer 2 |
Objekt-Nr. 5889 |
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 109,80 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1978 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 12.07.2028 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
Bad mit Wanne |
Baujahr 1978 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Parkett |
Heizungsart Zentralheizung |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |