Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Wohntraum in Neubauzustand
Beschreibung
Dies schicke Wohnung in absolutem Neubauzustand liegt ideal zur sonnigen Südseite hin orientiert. Der großzügige Wohnraum begeistert mit der offenen Küche und dem 18 m² Sonnenbalkon.
Der Schlafbereich mit eingerichteter Ankleide führt en Suite in das moderne Luxusbad mit Wanne und barrierefreier XXL-Dusche.
Das dritte Zimmer für Kind, Gast oder Home-Office verfügt über ein separates Duschbad.
Dem jungen Baujahr entsprechend sind Hausgeld und Heizkosten erfreulich gering. Optional können Sie auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz bequem Ihr E-Auto laden.
Ausstattung
- Aufzug
- 3-4 Zimmer
- Südbalkon
- Master Bedroom mit Ankleide
- Bad en suite mit Regendusche
- Gästebad mit Dusche
- Hochwertiger Parkettboden - Wände fein verputzt
- Gas-Fußbodenheizung mit smarten Raumthermostaten
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox optional
- Einbauküche optional
Lage
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten schnell erreicht.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es moderne REWE-Märkte, Bäcker und Apotheken.
Für den Nachwuchs befinden sich Wichernschule und katholischer Kindergarten in der Nähe.
Sonstiges
Wohnen am Unterbacher See
Diese schicke Wohnung in absolutem Neubauzustand lässt keine Wünsche offen. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum begeistern.
Kontakt aufnehmen
Wohntraum in Neubauzustand
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 649.000 € |
Hausgeld 483 € |
Adresse 40627 Düsseldorf |
Wohnfläche ca. 132 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 5894 |
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 41 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas, Solar |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 2016 |
Energieeffizienzklasse A |
Gültig bis 26.02.2028 |
0200400+
Ausstattung
Abstellraum |
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 3 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 2017 |
Befeuerungsart Gas, Solar |
Boden Fliesen, Parkett |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand neuwertig |